Een woningkrediet of in feite een contract is een voorschot dat wordt gebruikt door kopers van echt onroerend goed om activa aan te trekken om land te kopen, of door bestaande landeigenaren om om welke reden dan ook activa op te halen terwijl ze een pandrecht vestigen op het onroerend goed dat wordt verkocht.
Het krediet wordt “verkregen” op het eigendom van de lener door middel van een cyclus die bekend staat als het begin van de woningkrediet.
Dit houdt in dat er een legitiem instrument wordt opgericht dat de geldschieter in staat stelt om het verkregen eigendom te verzamelen en te verkopen (“achterlating” of “terugneming”) om voor het krediet te zorgen in het geval dat de kredietnemer het voorschot in gebreke blijft of in ieder geval nalaat om het in te leveren.
aan zijn voorwaarden. Het woord contract is ontleend aan een Franse wet die in de Middeleeuwen in Groot-Brittannië werd gebruikt en die de ‘ondergangsgelofte’ betekent en verwijst naar de belofte van het afronden (de emmer schoppen) wanneer ofwel de toezegging is vervuld of het eigendom door achterlating wordt ingenomen.
Een woningkrediet kan ook worden afgeschilderd als “een lener die nadenkt als verzekering voor een voordeel (voorschot)”.